Mit dem Bau des Rosensteintunnels wird es möglich, die Verkehrsströme im Stadtbezirk Bad Cannstatt und vor allem in der Neckarvorstadt neu zu ordnen und Belastungen für die Anwohnenden zu reduzieren. Dies war Anlass für die Stadt, die bestehenden funktionalen und gestalterischen Defizite im Stadtteil genauer zu betrachten und Maßnahmen für eine Aufwertung des Gebiets vorzuschlagen. Der Gemeinderat beschloss daher am 02. Februar 2021 die Durchführung von vorbereitenden Untersuchungen für das Gebiet Bad Cannstatt 21 -Neckartalstraße-.
Auf Grundlage der vorbereitenden Untersuchungen im Stadtteil Neckarvorstadt wurden Sanierungsziele festgelegt. Die zentrale Aufgabe der Sanierung besteht darin, die Wohnfunktion der Neckarvorstadt zu stärken. Dabei unterstützt die Stadt die privaten Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Modernisierung ihrer Gebäude. Neben der Wohnqualität sollen außerdem auch die Lebensqualität erhöht, der Zusammenhalt gestärkt und öffentliche Räume aufgewertet werden.
